流山市で遺産整理を司法書士に頼むとき｜預貯金・不動産をまとめて進める流れ
相続では、戸籍収集、不動産の名義変更、銀行口座の解約など、窓口の異なる手続きを並行して進めます。何から始めるか迷ったときは、遺言書、相続人、財産、期限の順に確認すると、手戻りを減らしやすくなります。
遺産整理は、亡くなった方の財産を一覧にし、相続人全員で決めた内容に沿って名義変更や解約・払戻しを進める一連の手続です。司法書士には、戸籍収集、法定相続情報一覧図、遺産分割協議書、不動産の相続登記、金融機関の相続手続などを、依頼範囲を決めてまとめて相談できます。
遺産整理で行う主な手続
遺言書の有無を確認し、戸籍から法定相続人を確定します。相続人の範囲が違えば、その後の話合いや書類がすべて変わります。
預貯金、有価証券、不動産、保険、借入金などを一覧にします。分かる資料から始め、不明な項目を明確にします。
遺言がない場合は、相続人全員の合意内容を遺産分割協議書にまとめます。司法書士は合意済みの内容に基づく書類作成を支援します。
不動産の相続登記、金融機関や証券会社の手続などを進め、受領した財産を合意内容に沿って引き渡します。
流山市で最初に用意したい資料
すべてをそろえてから相談する必要はありません。司法書士事務所ないとうでは、初回相談で手元の資料を確認し、取得済みのものと不足しているものを分けて、手続の順番を整理します。
- 遺言書、エンディングノート、貸金庫に関する資料
- 亡くなった方と相続人の戸籍、住民票除票など
- 固定資産税の納税通知書・課税明細書、権利証
- 通帳、キャッシュカード、証券会社や保険会社からの郵便物
- 借入金、未払金、保証債務が分かる書類
- 葬儀費用や相続税申告の予定に関するメモ
流山市にある土地・家屋は、市の固定資産評価証明書や公課証明書で物件と評価額を確認できます。流山市は、納税義務者の相続人による証明書申請にも対応しています。登記記録と課税資料の物件が一致するかを確認すると、私道持分や未登記建物などの見落としを減らせます。
当事務所で確認する順番
不動産登記だけか、預貯金等も含めてまとめるかを確認します。
相続放棄、相続税申告、相続登記など、期限のある手続を先に分けます。
財産ごとに、窓口、必要書類、担当者、現在の進捗を整理します。
相続人全員の合意を確認し、登記、解約・払戻し、書類返却まで進めます。
法定相続情報一覧図を使う場面
法定相続情報一覧図の写しは、相続登記だけでなく、銀行、年金、相続税などの相続手続で戸籍一式の代わりに利用できる場合があります。複数の金融機関を並行して進めたいときは、早い段階で作成すると戸籍の束を何度も提出する負担を減らせます。ただし、各機関で追加書類が必要になることはあります。
法定相続情報一覧図を作るか迷う方はこちら、依頼範囲を比較したい方は相続手続を司法書士へまとめて頼む場合の解説もご覧ください。
司法書士だけでは完結しない場合
司法書士は、相続人の一方を代理して交渉したり、対立する分け方を決めたりすることはできません。紛争がある場合は弁護士への相談が必要です。相続税の申告や個別の税額判断は税理士、不動産の売却仲介は宅地建物取引業者が担当します。当事務所では、必要な専門家と手続の順番を整理します。
よくある質問
はい。通帳、郵便物、納税通知書など、手元の資料から確認先を整理します。何も分からない項目と、候補がある項目を分けることが出発点です。
できます。ご自身で進める金融機関の手続と、司法書士へ依頼する相続登記を分けることも可能です。
郵送等で書類を確認しながら進められます。ただし、相続人全員の合意が必要な手続では、内容を十分に共有してから署名・押印を依頼します。
遺産整理の全体像を、一枚の進行表にまとめます
流山市を中心に、柏市・松戸市・野田市・我孫子市など東葛地域の相続をご相談いただけます。1回1時間、2回目まで相談無料です。
無料相談を予約する遺産整理の支援内容04-7161-6303